leyu 别信房价大跌! 2026 核心城市优质房上涨板上钉钉

发布日期：2026-01-29 11:56    点击次数：172

咱们老百姓过日子，最关心的无非就是手里那点积蓄和头顶上那套房子。

最近我看到不少人在传，说明年房价还得跌，甚至有人说要跌回十年前。

这种话听听也就罢了，要是真信了，那可真是要把自己手里的资产给耽误了。

其实大家仔细看看现在的动向，明年房价上涨那是必然的趋势。

要是房价一直这么跌下去，那才是死路一条，根本不符合咱们国家的大方向。

现在的定调非常明确，就是要让房地产平稳健康运行。

平稳这两个字，在咱们中国人的理解里，从来不是说让它一直往下掉。

你看二〇二五年底的时候，全国已经有六十多个城市推出了购房补贴。

首套房的贷款利率都降到了百分之三左右，这可是历史性的低位。

银行把门槛放得这么低，意思已经很明白了，就是支持大家去买房。

不管是刚需还是想换个大房子的，现在都是政策最呵护的时候。

这种时候如果你还觉得房价会一直跌，那就是没看明白背后的逻辑。

咱们得明白一个道理，房子不仅仅是住的地方，它还是大家财富的压舱石。

如果房价一直跌，大家的财富缩水了，谁还敢消费，谁还敢去折腾生意。

所以说，房价下跌是死路一条，因为那会牵一发而动全身。

二〇二五年九月的数据其实已经说明了问题，市场正在发生微妙的变化。

一线城市的房价同比已经涨了百分之二点三，强二线城市也涨了百分之一点一。

虽然三四线城市还在跌，但这恰恰说明了资金正在往核心区域跑。

中指研究院也预测了，二〇二六年一线和强二线城市的核心区，优质项目会有百分之五以内的上涨。

这种小幅的、合理的上涨，才是真正的平稳运行。

大家不要总想着全国普涨，那种闭着眼买房就能赚钱的时代确实过去了。

但是你要说明年房价还会大跌，那绝对是不可能的。

中央经济工作会议里明确提到了，要着力稳定房地产市场。

住建部的会议也一直在延续这个表述，核心就是稳房价、稳预期。

稳预期是什么意思，就是不能让大家觉得买房会亏钱。

如果大家都觉得买了房就要亏，那这市场还怎么稳定。

所以明年房价往上走一走，给市场一点信心，这是必然的选择。

很多人觉得现在房子多，没人买，其实这是一种认知上的错觉。

大家看看身边，那些地段好、品质好的改善型住房，什么时候缺过买家。

人类天生就有追求更好居住环境的本能，乐鱼体育官方网站这在人类学里叫作生存空间的优化。

随着大家兜里稍微有点钱了，谁不想搬出那个破旧的老小区。

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这种改善性的需求是源源不断的，只要政策稍微给点力，需求就会释放。

现在的房贷利率这么低，其实就是在降低大家的持有成本。

你现在存钱在银行，利息才多少，算上物价的变动，钱其实是在缩水的。

但是房子作为实物资产，它天然就有抵御通胀的功能。

如果明年物价稍微涨一点，房价作为资产的大头，肯定会跟着动。

那些天天喊着房价要崩盘的人，其实心里比谁都急，就等着跌了赶紧上车。

但是市场不会给这种机会，因为大环境不允许它出现剧烈的波动。

房地产必定会平稳健康运行，这个“健康”两个字很有深意。

什么是健康，就是有涨有跌，但整体是向上微升的，能跑赢通胀。

如果一直跌，那叫病态，不叫健康。

咱们国家这么大，房地产关联着几十个行业，装修、家电、建材。

要是房子卖不动，这些行业的工人去哪里领工资，老百姓的收入怎么保障。

所以说，保房价其实就是在保大家的饭碗，在保民生。

这种大局观，咱们四十岁往上的人应该都能看得透。

别被网上那些为了博流量的小年轻给带偏了，他们没经历过周期的起伏。

咱们经历过这么多年的风风雨雨，应该明白政策的威力。

只要国家想让这个市场稳住，它就一定能稳住，而且会往好的方向走。

明年那些核心城市的优质地段，房价上涨就是板上钉钉的事。

现在这个时间点，其实是给那些有眼光的人留出的最后窗口。

等明年大家都反应过来，发现房价真的在慢慢往上涨的时候，可能又追不上了。

咱们普通老百姓，不需要懂太深奥的经济理论，看准大势就行。

大势就是国家要稳，市场要活，房价要回暖。

只要明白了这个逻辑，你就不会在这一片嘈杂声中迷失了方向。

日子总要往前过，房子也总要有人住，这个市场的底气就在这里。